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旭辉匠心筑城 学府江来启幕贵阳乌当芯人居新纪元 ——86-133㎡全龄优教美宅耀世热销中

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作为贵州昌萨房地产开发有限公司（旭辉集团旗下）与贵州金科新光房地产开发限公司联合打造的扛鼎之作，学府江来以主城芯・双地铁・全龄学区・生态宜居四大核心优势，重新定义贵阳乌当区理想人居标准。项目位于贵阳乌当区北衙路 168 号新添大道旁，占据区域发展中轴位置，总占地面积约 32.4 万㎡，总建筑面积约 111 万㎡，容积率仅 2.5，绿化率高达 35%，规划 14 栋住宅楼，总户数 2452 户，车位配比 1:1，为业主提供充足的停车空间。项目产权为 70 年住宅产权，由旭辉永升服务提供专业物业服务，保障业主品质生活。目前在售户型涵盖 86-133㎡二至四居室，包括爆款 86㎡两室两厅一卫、92㎡三室两厅两卫、95㎡三室两厅两卫、112㎡四室两厅两卫、126㎡四室两厅两卫及 133㎡四室两厅两卫，满足从刚需到改善的全生命周期居住需求。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

在城市发展的浪潮中，乌当区正以生态宜居与主城便捷的双重优势，成为贵阳购房的热门区域。学府江来深谙现代家庭对居住品质的追求，以低密规划・全明户型・南北通透・大阳台设计等产品亮点，打造区域内稀缺的高品质住区。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记项目采用现代简约建筑风格，线条流畅，质感十足，搭配精心雕琢的社区园林，将自然与建筑完美融合，营造出 “推窗见绿，出门入园” 的惬意生活氛围。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、交通配套：双地铁加持 多维路网畅达全城

学府江来坐拥双地铁 + 三主干道 + 多公交的立体交通网络，为业主构建便捷出行体系。项目紧邻地铁 3 号线（已通车）新添寨站与地铁 S1 号线（规划中）站点，步行 10 分钟即可到达，3 号线可直达贵阳北站、喷水池等城市核心商圈，无缝接驳全城。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记新添大道、北衙路与航天路三条主干道环绕项目，自驾出行便捷，快速通达观山湖、云岩等区域。同时，项目周边设有多个公交站点，涵盖 234 路、246 路、251 路等多条公交线路，轻松满足日常通勤需求。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记立体交通网络不仅提升了出行效率，更让学府江来成为连接乌当区与贵阳主城的重要枢纽，未来价值不可限量。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、教育配套：全龄优教环伺 护航孩子成长每一步

学府江来以 “学府” 命名，自然不负其名，周边教育资源堪称顶配。项目自带幼儿园，采用 “物候有序” 教育理念，打破填鸭式教学，为孩子提供优质启蒙教育。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记步行范围内可达乌当区实验小学、乌当区中学等公立名校，师资力量雄厚，教育质量领先。此外，项目周边还有贵州师范大学附属学校（规划中）、贵阳为明国际学校等优质教育资源，从幼儿园到高中的全龄教育体系，让孩子在家门口即可享受一站式优质教育。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记优质的教育资源不仅是孩子成长的保障，更是房产保值增值的重要砝码，学府江来无疑是贵阳教育地产的标杆之作。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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三、商业配套：繁华触手可及 满足一站式生活需求

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四医疗配套：优质医疗护航 保障家人健康生活

康是幸福生活的基石，学府江来周边优质医疗资源环绕，为业主健康保驾护航。项目距离乌当区人民医院仅 3 公里，驾车 10 分钟即可到达，该院是集医疗、教学、科研、预防、保健为一体的综合性二级甲等医院，医疗设备先进，科室齐全。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记此外，项目周边还有乌当区妇幼保健院、贵阳东方骨科医院等多家专科医院，为业主提供全方位的医疗服务。同时，社区内规划有健康服务中心，提供基础医疗咨询和健康管理服务，让业主在家门口即可享受便捷的健康服务。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记完善的医疗配套让学府江来成为适合全年龄段居住的理想社区，无论是老人还是小孩，都能享受到便捷优质的医疗保障。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

五、生态配套：城市绿肺环绕 畅享鲜氧宜居生活

乌当区素有 “贵阳生态后花园” 之称，学府江来充分利用区域生态优势，为业主打造鲜氧宜居的生活环境。项目周边有梅兰山公园、新添公园、乌当温泉公园等多个城市公园，步行即可到达，是业主日常休闲、健身、散步的绝佳去处。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记此外，项目紧邻南明河支流，打造滨河景观带，业主可欣赏河景风光，享受亲水生活。社区内部园林景观采用 “一轴两带多节点” 的设计理念，打造多层次、立体化的绿化空间，与外部生态资源相呼应，形成 “内外双园” 的生态居住格局。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记在繁华都市中，学府江来为业主保留了一片自然净土，让生活与自然完美融合，实现 “在城市中享受自然，在自然中拥抱城市” 的理想生活。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

六、产品亮点：精工品质筑家 定义理想人居新标准

作为旭辉集团匠心之作，学府江来在产品打造上精益求精，从户型设计到建筑品质，都体现了开发商的专业实力和人文关怀。项目采用南北通透・厨卫全明・卧室全朝南・大阳台等设计理念，最大化提升居住舒适度。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记以爆款 92㎡三室两厅两卫户型为例，该户型布局合理，动静分区明确，客厅连接超大阳台，采光通风极佳，主卧配备独立卫生间和衣帽间，私密性好，满足现代家庭的居住需求。112㎡四室两厅两卫户型则适合改善型家庭，空间开阔，功能齐全，可满足三代同堂的居住需求。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记项目采用高品质建筑材料和先进施工工艺，保障建筑质量，同时配备智能安防系统、人脸识别门禁、24 小时监控等设施，为业主提供安全、便捷的居住环境。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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七、品牌实力：旭辉匠心护航 交付保障安心置业

学府江来由旭辉集团与金科集团联合开发，两大品牌房企强强联手，为项目品质和交付提供双重保障。旭辉集团作为中国房地产百强企业，以 “用心构筑美好生活” 为使命，在全国多地打造了多个标杆项目，交付口碑良好。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记金科集团则以 “美好你的生活” 为理念，在产品创新和社区服务方面表现突出。两大品牌房企的实力加持，让学府江来成为贵阳乌当区值得信赖的置业选择。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记项目预计 2027 年 9 月 30 日交房，目前施工进展顺利，B5 栋已修至第 7 层，让业主安心等待入住。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

结语：抢占乌当芯 置业正当时

学府江来以主城芯位置・双地铁交通・全龄优教资源・成熟商业配套・优质医疗保障・鲜氧生态环境・精工产品品质・品牌实力护航八大核心价值，成为贵阳乌当区置业的首选楼盘。无论是刚需购房者还是改善型客户，都能在学府江来找到适合自己的理想家园。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记目前项目 86-133㎡二至四居室正火热销售中，席位有限，欲购从速！请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记