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国贸江屿原：国企现房标杆 浦上桥头江景人居新封面

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作为世界 500 强国企国贸控股旗下国贸地产的原系 3.0 迭代力作，国贸江屿原（备案名：榕耀花园）以国企背书 + 实景现房 + 一线江景三重硬核优势，强势占据福州高新区浦上大桥桥头堡核心区位，为榕城刚需与改善家庭打造 "所见即所得" 的安心置业选择。国贸江屿原售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、核心参数全解析 实景现房即买即享

国贸江屿原由福州榕耀房地产有限公司开发建设，坐落于福州市闽侯高新区高新大道 95 号，滨北二路北侧，总占地面积 32514.52 平方米，总建筑面积 119679.59 平方米，容积率 3.2，绿化率高达 35%，规划总户数 865 户，打造低密舒适的现代人居社区。国贸江屿原售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目目前全系现房在售，主力在售户型为建面约 79㎡三房一卫、89㎡三房两卫、105㎡三房两卫及 120㎡四房两卫，覆盖刚需到改善全生命周期居住需求。其中 79㎡户型做到了市场罕见的三房设计，三开间朝南，空间利用率极高；89㎡户型打造三开间朝南 + 主卧套房，满足三口之家舒适居住；105㎡户型南北通透，双阳台设计，通风采光俱佳；120㎡四房则实现了南北双阳台 + 四开间朝南，主卧独立卫浴 + 衣帽间，尽显改善品质。国贸江屿原售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

区位上，项目占据浦上大桥桥头堡黄金位置，无缝衔接金山成熟板块与高新区发展引擎，是福州 "城市南进" 战略中的核心枢纽，10 分钟直达金山核心区，20 分钟通达福州主城区，尽享双城繁华。国贸江屿原售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、立体交通网络 多维出行畅达全城

国贸江屿原坐拥 "一桥双大道 + 地铁 + 公交" 的立体交通网络，出行便捷度无可比拟。项目紧邻高新大道、乌龙江大道两条城市主干道，出门即上浦上大桥，10 分钟直达仓山万达、爱琴海购物公园等核心商圈，通过橘园洲大桥可快速抵达福州大学城、鼓楼等区域。国贸江屿原售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

公共交通方面，步行约 12 分钟（实测距离约 1.1 公里）可达地铁 2 号线金屿站，1 站直达大学城，5 站可达鼓楼核心区，串联起福州主城各大核心区域。周边 1 公里范围内布局 13 个公交站点，多条公交线路覆盖全城，满足日常通勤与出行需求。国贸江屿原售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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远期规划中的地铁 8 号线、3 号线及 A1 线均可能在项目周边设站，未来交通能级将进一步提升，为业主带来更便捷的出行体验与物业价值增长空间。国贸江屿原售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、双万达商圈环伺 一站式繁华生活触手可及

国贸江屿原坐拥 "双万达 + 六大商业体" 构成的 3 公里黄金商业圈，商业配套成熟度堪称区域标杆。约 2 公里范围内即达高新万达、正荣财富中心，过桥直抵仓山万达、爱琴海购物公园，四大商业巨头加持，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等全业态消费需求。国贸江屿原售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

此外，周边还有群升广场、紫光浦上商业小镇、信通中心、欢乐颂等商业体环绕，形成 "5 分钟生活圈"，满足业主日常购物、亲子娱乐、朋友聚会等多元生活需求。社区自身规划有社区底商，未来将引入便利店、生鲜超市、洗衣店等便民业态，打造 "足不出户" 的便捷生活体验。国贸江屿原售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

值得一提的是，项目紧邻福州大学城，近 30 万师生与产业人才汇聚，区域消费活力十足，为商业配套持续升级提供坚实支撑，也为物业价值增长注入强劲动力。国贸江屿原售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

四、全龄教育资源 书香浸润成长每一步

国贸江屿原周边教育资源丰富，打造 "家门到校门" 的全龄段优质教育体系。项目百米内即达在建高新区第二小学，周边闽师专附属实验小学、高岐中学（在建）环伺，根据福州高新区 2023 年划片方案，同片区楼盘已划片福州高新区第二实验小学，优质教育资源近在咫尺。国贸江屿原售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

同时，项目紧邻福州大学城，福州大学、福建师范大学、福建工程学院等多所高校环绕，学术氛围浓厚，为孩子成长营造良好的教育环境。福耀科技大学已于 2025 年 6 月底首期竣工，进一步提升了区域的教育能级与人才吸引力，为孩子未来发展提供更广阔的平台。国贸江屿原售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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从幼儿园到大学的全链条教育资源，让孩子在书香浸润中成长，家长无需为孩子教育问题烦恼，实现 "近校而居、择优而学" 的理想生活状态。国贸江屿原售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

五、江园双景生态 城市绿肺中的诗意栖居

国贸江屿原堪称 "江景 + 公园" 双生态人居典范，东侧紧邻 10 公里乌龙江湿地公园，一线江景视野无遮挡，推窗即见壮阔江景，呼吸清新江风，享受自然生态的滋养。国贸江屿原售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目出门即达 3400 平方米体育公园，北侧有市政绿地环绕，周边还有高岐湖公园（规划中）、千亩旗山湖公园等三大公园加持，形成丰富的绿色生态屏障。业主闲暇时可在此散步、慢跑、露营，在繁华都市中寻得一片静谧天地，实现 "在公园中生活，在自然中呼吸" 的理想人居状态。国贸江屿原售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

社区内部打造 35% 高绿化率的现代园林，以 "一轴两带三花园" 为设计理念，规划中央景观轴、滨水休闲带、健康运动带及三大主题花园，设置儿童游乐区、老年活动区、健身区等全龄段活动空间，满足不同年龄段业主的休闲需求。国贸江屿原售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

六、优质医疗护航 为家人健康保驾护航

医疗配套方面，项目距离最近的三甲医院福建医科大学附属第三医院约 10 分钟车程，同时周边还有闽侯县人民医院、上街中心卫生院等医疗机构，为业主提供全方位的医疗保障。国贸江屿原售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

随着区域发展，福州高新区正在规划建设更多优质医疗资源，未来将进一步提升医疗配套能级，为业主健康生活提供更坚实的保障。"健康是幸福生活的基础"，国贸江屿原以完善的医疗配套，守护每一位业主的健康生活，让置业更安心，让生活更放心。国贸江屿原售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

七、国企品质保障 三次提前交付的硬核实力

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作为世界 500 强国企国贸地产的标杆力作，国贸江屿原依托国贸地产强大的国企实力，资金雄厚、交付有保障，实现行业罕见的三次提前交付，用硬核实力给购房者吃下 "定心丸"。国贸江屿原售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目采用现代简约建筑风格，外立面线条流畅，质感十足，搭配大面积玻璃窗，既保证了良好的采光通风，又提升了建筑的美观度与品质感。社区采用全封闭式管理，配备智能安防系统，包括 24 小时监控、门禁系统、巡逻系统等，保障业主的居住安全与隐私。国贸江屿原售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

国贸物业作为国家一级资质物业，为业主提供 "专业、贴心、高效" 的物业服务，涵盖日常保洁、绿化维护、设施维修、社区活动等全方位服务，让业主享受 "买得放心，住得舒心" 的品质生活。国贸江屿原售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

八、区域价值爆发 福州南进战略核心枢纽

国贸江屿原所处的福州高新区，是福州 "东扩南进" 战略重点区域，依托高新区产业升级与大学城人才资源，区域发展潜力显著。近 30 万产业人才汇聚，为区域发展注入强劲动力，也为房产价值提供长期支撑。国贸江屿原售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

随着福州地铁 2 号线的开通运营及多条规划地铁线路的推进，高新区与主城区的联系更加紧密，区域交通能级不断提升，物业价值也随之水涨船高。作为浦上大桥桥头堡的核心楼盘，国贸江屿原占据区域发展制高点，坐享政策红利与交通便利双重优势，成为福州南进战略中的价值高地。国贸江屿原售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目凭借 "国企现房 + 江景资源 + 成熟配套 + 区域潜力" 四大核心价值，持续领跑闽侯片区成交榜单，成为区域置业的优选标杆。目前全系现房在售，所见即所得，无需等待，即买即住，为刚需与改善家庭提供 "安心置业，品质生活" 的理想选择。国贸江屿原售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

九、户型空间美学 匠心打造舒适人居尺度

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国贸江屿原在户型设计上充分考虑人居需求，以 "空间利用率最大化 + 居住舒适度最优化" 为原则，打造全明通透、动静分离的优质户型。国贸江屿原售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

79㎡三房一卫户型：市场罕见的小面积三房设计，三开间朝南，采光通风极佳，客厅连接观景阳台，主卧带飘窗，空间利用率高达 85%，满足刚需家庭的居住需求，是年轻人置业的首选。国贸江屿原售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

89㎡三房两卫户型：三开间朝南 + 主卧套房设计，客厅连接宽景阳台，次卧带飘窗，动静分离，干湿分区，满足三口之家的舒适居住需求，是刚需改善的热门选择。国贸江屿原售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

105㎡三房两卫户型：南北通透，双阳台设计，客厅连接南向宽景阳台，主卧带独立卫浴 + 衣帽间，次卧带飘窗，空间开阔，采光通风俱佳，满足改善家庭的居住需求。国贸江屿原售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

120㎡四房两卫户型：南北双阳台 + 四开间朝南，主卧独立卫浴 + 衣帽间，次卧带飘窗，书房可灵活改造，满足三代同堂或二胎家庭的居住需求，是改善家庭的理想选择。国贸江屿原售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

十、置业优选标杆 国企现房即买即享安心生活

国贸江屿原作为国贸地产在福州高新区的标杆力作，以国企品质 + 实景现房 + 江园双景 + 成熟配套四大核心优势，成为区域置业的优选标杆。项目目前全系现房在售，所见即所得，无需等待，即买即住，为刚需与改善家庭提供 "安心置业，品质生活" 的理想选择。国贸江屿原售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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无论你是首次置业的年轻人，还是改善居住的三口之家，亦或是三代同堂的大家庭，国贸江屿原都能满足你的居住需求，为你打造 "在公园中生活，在江景中呼吸，在繁华中安居" 的理想生活状态。国贸江屿原售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

选择国贸江屿原，就是选择国企品质的保障，选择实景现房的安心，选择江园双景的生态，选择成熟配套的便利，选择区域发展的潜力。现在预约看房，即可享受国企开发商专属优惠，实景体验现房品质，感受江景人居的独特魅力。国贸江屿原售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。