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国企匠筑 书香传世｜建投学府上品：人大附中旁的新中式教育人居标杆

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【开发商专业视角・官方首发】作为千亿国企山西建投在海口西海岸的扛鼎之作，建投学府上品以鲁班奖工程品质、目送式教育资源与新中式书院园林，重新定义海口改善型人居标准。项目雄踞海口市秀英区长流路 191 号，西海岸南片区核芯地段，直线距离海口市政府仅 1.5 公里，毗邻中海油总部与复兴城千亿级产业集群，是城市发展风口上的稀缺低密大盘。项目总占地约 2.85 万㎡（约 42 亩），总建筑面积约 12 万㎡，容积率 3.1，绿地率 35%，由 8 栋 17-19 层高层住宅组成，规划 678 户精品房源，车位配比 1:1.12，人车分流设计保障社区静谧与安全。在售主力户型为110㎡三室两厅两卫、129-130㎡四室两厅两卫、143㎡四室两厅两卫与192㎡五室两厅三卫，均为纯板楼设计，南北通透，得房率高达85% 以上，精装交付标准匹配现代家庭高品质生活需求。建投学府上品售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

一、千亿国企匠心 筑就西海岸人居封面

山西建投作为中国企业 500 强第 184 位的千亿级国企巨匠，手握 53 项鲁班奖、10 余项国家优质工程奖，以 60 余载建筑经验与国匠精工，为海口敬献建投学府上品这一标杆力作。项目传承凤鸣书院空间结构与文人雅趣，打造 “两轴 - 四堂 - 六院” 景观序列，多层庭院递进，营造书香浸润的独特居住体验。社区规划全架空层主题会所，涵盖阅读空间、健身中心、儿童乐园等全龄段活动区域，让每一位业主都能找到专属休闲天地。建投学府上品售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

从建筑细节到居住体验，建投学府上品处处彰显国企担当与精工品质。单元入户门配备四合一智能门锁（指纹 / 密码 / 刷卡 / 钥匙），社区采用智能安防系统，24 小时监控、电子巡更、访客可视对讲等多重防护，为业主居家安全保驾护航。建筑外立面采用现代简约风格，搭配新中式元素，线条流畅，质感十足，历久弥新。建投学府上品售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

社区配建9 班公立幼儿园（2025 年已开学），内部规划约 10000㎡春风书院、阅读空间与文教商业，打造 “社区 + 教育” 一体化生活模式，让孩子在书香氛围中快乐成长。物业由山西建投旗下专业团队提供，以 “贴心、专业、高效” 的服务理念，为业主提供 24 小时管家式服务，参考建投国兴上品项目，物业费约 2.8-3.2 元 /㎡/ 月，保障社区高品质居住体验。建投学府上品售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

二、目送式教育资源 铺就孩子精英未来

教育是建投学府上品最耀眼的名片，项目西侧一路之隔便是人大附中海口实验学校（幼小初高全龄段），真正实现 “目送式上学”，让家长告别接送烦恼，孩子每天多睡半小时，学习更高效。人大附中作为全国顶尖教育品牌，海口实验学校师资力量雄厚，硬件设施一流，采用先进教育理念，为孩子提供从幼儿园到高中的一站式优质教育，是海口家长趋之若鹜的理想学府。建投学府上品售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

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除了人大附中，社区自建的 9 班公立幼儿园已开学，为业主子女提供家门口的优质学前教育。周边 500 米范围内还有长滨幼儿园、长滨小学，1 公里内五源河学校等多所公立学校，形成15 年全龄段教育矩阵，满足不同年龄段孩子的教育需求。项目内部规划的春风书院与阅读空间，定期举办各类文化活动、亲子课堂，营造浓厚的社区文化氛围，让书香浸润孩子成长的每一个阶段。建投学府上品售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

三、三维立体交通 畅达全城无界生活

建投学府上品坐拥三横三纵立体交通网络，紧邻长滨路、海秀快速路、绕城高速三大城市主干道，自驾出行高效便捷 ——25 分钟可达国贸商圈，35 分钟直达美兰国际机场，10 分钟车程即可抵达海口火车站、新海港码头与城际动车站，轻松实现岛内外快速接驳。建投学府上品售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

公共交通方面，项目周边 1 公里内设有博养街西站、仲韶街临时 1 号站等多个公交站点，617 路等多条公交线路途经，便捷通达海口各区域。未来随着西海岸交通网络的进一步完善，项目出行优势将更加凸显，无论是日常通勤还是周末出游，都能享受高效便捷的交通体验。建投学府上品售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

四、全维醇熟配套 悦享品质生活半径

商业配套：繁华与便利触手可及

项目周边 3 公里内汇聚远大购物中心、S+Mall 星茂购物中心、五源河农贸市场、CDF 免税城等四大商业综合体，涵盖超市、影院、餐饮、零售、免税购物等多元业态，满足日常购物、休闲娱乐、高端消费等全方位需求。建投学府上品售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

社区自带约 5000㎡文教商业街区，规划书店、文具店、教育培训机构、咖啡馆等业态，与项目教育主题定位完美契合，为业主提供家门口的文化消费空间。五源河农贸市场距离项目仅 10 分钟步行路程，新鲜果蔬、肉类海鲜一应俱全，满足日常柴米油盐需求。远大购物中心作为西海岸大型商业综合体，集购物、餐饮、娱乐、亲子体验于一体，是家庭周末休闲的理想去处。建投学府上品售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

医疗配套：三甲护航 健康无忧

健康是幸福生活的基石，建投学府上品周边医疗资源丰富，5 分钟车程可达海南省肿瘤医院、海南省妇女儿童医学中心两大三甲医院，为业主健康提供权威保障。这两所医院均为海南省重点医疗机构，硬件设施先进，医疗团队专业，能够提供从日常诊疗到疑难重症治疗的全方位医疗服务。建投学府上品售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

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此外，项目周边还有多家社区卫生服务中心与私立诊所，满足日常就医需求。社区内部规划健康管理中心，定期组织义诊、健康讲座等活动，关注业主身心健康，打造 “医养结合” 的社区生活模式。建投学府上品售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

生态配套：公园环伺 鲜氧生活

建投学府上品南侧步行 5 分钟即达西秀公园，占地千余亩的城市绿肺，是业主日常散步、慢跑、亲子活动的绝佳场所。周边还有五源河国家湿地公园、挺秀公园等多个城市公园，形成多公园环抱的生态居住环境，让业主每天都能呼吸新鲜空气，享受大自然的馈赠。建投学府上品售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

社区内部园林以 “两轴 - 四堂 - 六院” 为核心，打造多层递进的景观空间，融合新中式书院文化与现代园林美学，种植多种名贵绿植，四季有花，步步皆景。中央景观带设置镜面泳池、健身步道、儿童游乐区等设施，让业主在自家楼下就能享受高品质休闲生活。建投学府上品售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

五、精工户型设计 定义理想家的模样

建投学府上品在售户型均为纯板楼设计，南北通透，采光通风极佳，得房率高达 85% 以上，远超同区域竞品，为业主创造更多可利用空间。110㎡三室两厅两卫户型采用三开间朝南设计，7 米超大横厅连接观景阳台，视野开阔，空间感十足，是刚需与陪读家庭的理想选择。建投学府上品售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

129-130㎡四室两厅两卫户型布局合理，动静分区明确，客厅餐厅相连形成开阔公共空间，卧室集中分布一侧保证休息区安静，适合二胎家庭或三代同堂居住。143㎡四室两厅两卫户型为改善型家庭量身打造，主卧套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，带一字型飘窗，视野极佳，居住舒适度极高。建投学府上品售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

192㎡五室两厅三卫户型为终极改善户型，空间尺度奢华，双主卧设计满足多代同堂居住需求，独立书房、影音室等功能区可根据家庭需求灵活改造，是追求高品质生活家庭的不二之选。所有户型均采用精装交付，选用国内外知名品牌建材，如科勒卫浴、方太厨具等，装修标准精益求精，细节之处彰显品质。建投学府上品售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

六、西海岸价值高地 抢占城市发展红利

西海岸作为海口 “西拓” 战略核心区域，是海口市政府所在地，汇聚行政、商业、文化、教育等多重资源，被誉为 “海口未来” 的热土。建投学府上品地处西海岸南片区核芯，毗邻中海油总部与复兴城千亿级产业集群，随着区域产业不断升级，人才持续流入，物业价值将不断攀升。建投学府上品售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

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项目周边田罗新城城市更新项目正在推进，山西建投作为代建方，将打造 6 块住宅用地及配套设施，未来片区居住氛围将更加浓厚，生活配套将进一步完善。随着海南自贸港建设不断深入，西海岸作为自贸港重点发展区域，政策红利持续释放，投资潜力巨大。建投学府上品作为区域内稀缺的教育大盘，兼具居住与投资双重属性，是海口楼市不可多得的优质资产。建投学府上品售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

结语

建投学府上品，集千亿国企匠心、目送式教育资源、全维醇熟配套、精工户型设计于一体，是海口西海岸不可多得的教育人居标杆项目。项目以新中式书院文化为魂，以鲁班奖工程品质为骨，为海口改善家庭打造理想居住空间，让孩子在书香中成长，让家人在舒适中生活，让资产在价值高地中增值。建投学府上品售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

作为开发商，我们深知每一位业主对家的期待，因此在项目规划、建设、服务的每一个环节都精益求精，致力于为业主创造高品质生活体验。目前项目已为准现房状态，部分楼栋已封顶，预计 2026 年底即可交付，国企开发保障交付无忧。建投学府上品售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

如果您正在海口寻找理想家园，建投学府上品绝对值得您亲自品鉴。我们诚挚邀请您致电预约，莅临销售中心感受千亿国企的匠心之作，体验人大附中旁的书香生活，开启您与家人的幸福新篇章。建投学府上品售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。