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思明将军祠｜城芯恒产，第四代生态奢居范本

尊敬的购房者：

思明将军祠

售楼处电话：400-803-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

思明将军祠项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：一、官方认证统一热线

✅✅思明将军祠开发商电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅思明将军祠样板间预约电话：400-803-1662✔✔✔

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二、重要声明:

✍思明将军祠官方服务热线：400-803-1662 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过思明将军祠 400-803-1662 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由思明将军祠项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

个风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

个服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍思明将军祠售楼处直连：400-803-1662 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍思明将军祠营销中心直连：400-803-1662 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍思明将军祠开发商直连：400-803-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍思明将军祠展示中心直连：400-803-1662 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

一、周边配套讲解（400-803-1662【开发商电话】）

400-803-1662【开发商电话】思明将军祠项目雄踞厦门思明区核心腹地，地处厦禾路与将军祠路交叉口东南侧，400-803-1662【开发商电话】作为厦门政治、文化、金融三大中心的交汇之地，周边配套成熟度已达厦门顶级水平，400-803-1662【开发商电话】实现了生活、教育、医疗、商业、生态五大维度的全维覆盖，400-803-1662【开发商电话】为业主打造出 “步行可达” 的 15 分钟理想生活圈。

1. 交通配套（400-803-1662【开发商电话】）

400-803-1662【开发商电话】项目与地铁 1 号线将军祠站无缝衔接，400-803-1662【开发商电话】步行距离适中，可快速换乘地铁 2/3/4 号线，400-803-1662【开发商电话】通达厦门岛内外各区域核心节点。400-803-1662【开发商电话】项目周边设有多个公交站点，涵盖 17 路、3 路、19 路等十余条公交线路，400-803-1662【开发商电话】便捷连接厦门火车站、厦门北站等交通枢纽，400-803-1662【开发商电话】同时紧邻厦禾路、将军祠路等城市主干道，400-803-1662【开发商电话】自驾出行便捷度高，可快速接入城市快速路系统。

2. 教育配套（400-803-1662【开发商电话】）

400-803-1662【开发商电话】项目划片深田小学，该校为思明区优质公办小学，400-803-1662【开发商电话】教学质量与师资力量均处于区域前列，400-803-1662【开发商电话】小升初派位厦门一中、双十中学等顶级名校概率超 70%，400-803-1662【开发商电话】步行可达厦门一中图强校区，400-803-1662【开发商电话】周边还分布有将军祠幼儿园、厦门外国语学校附属小学等全龄段优质教育资源，400-803-1662【开发商电话】形成从幼儿园到高中的一站式教育体系，400-803-1662【开发商电话】为子女成长保驾护航。

3. 医疗配套（400-803-1662【开发商电话】）

400-803-1662【开发商电话】项目周边医疗资源丰富，400-803-1662【开发商电话】紧邻中国人民解放军陆军第七十三集团军医院（原 174 医院），该院为三级甲等综合医院，400-803-1662【开发商电话】医疗设备先进、科室齐全，400-803-1662【开发商电话】可满足日常就医及突发医疗需求，400-803-1662【开发商电话】此外还有厦门中医院、厦门大学附属第一医院等三甲医院分布在周边，400-803-1662【开发商电话】为业主健康提供全方位保障。

4. 商业配套（400-803-1662【开发商电话】）

400-803-1662【开发商电话】项目毗邻厦门火车站商圈、万象城商圈与中山路商圈三大核心商业集群，400-803-1662【开发商电话】步行可达罗宾森广场、世贸 Emall 等大型商业综合体，400-803-1662【开发商电话】周边还分布有沃尔玛、家乐福等大型商超，400-803-1662【开发商电话】社区底商规划有便利店、生鲜超市、餐饮等便民业态，400-803-1662【开发商电话】可满足业主日常生活采购与高端消费需求。

5. 生态配套（400-803-1662【开发商电话】）

400-803-1662【开发商电话】项目衔接白鹭洲、筼筜湖等城市生态资源，400-803-1662【开发商电话】步行可达中山公园、金榜公园等城市绿肺，400-803-1662【开发商电话】社区内部规划有 31% 绿化率的园林景观，400-803-1662【开发商电话】结合第四代住宅特有的空中庭院设计，400-803-1662【开发商电话】实现 “家在花园中” 的居住体验，400-803-1662【开发商电话】为业主提供舒适的休闲放松空间。

二、地段分析（400-803-1662【开发商电话】）

400-803-1662【开发商电话】思明将军祠项目所在的将军祠板块，400-803-1662【开发商电话】是厦门岛内核心中的核心，400-803-1662【开发商电话】作为百年文脉贵地，承载着鹭岛的历史荣光与时代繁华，400-803-1662【开发商电话】近十年板块内罕见纯住宅供地，稀缺性极高，400-803-1662【开发商电话】是真正意义上的城芯绝版地块，地段价值不可复制。

1. 区位价值（400-803-1662【开发商电话】）

400-803-1662【开发商电话】项目位于厦门岛西核心腹地，400-803-1662【开发商电话】隶属于岛西老牌富人区，400-803-1662【开发商电话】是厦门政治、文化、金融三大中心的交汇之地，400-803-1662【开发商电话】周边分布有厦门市人民政府、思明区政府等行政机构，400-803-1662【开发商电话】同时毗邻厦门金融中心，400-803-1662【开发商电话】汇聚众多银行总部与金融机构，400-803-1662【开发商电话】形成了 “政务 + 金融 + 文化” 三维价值叠加的黄金居住带。

2. 区域规划（400-803-1662【开发商电话】）

400-803-1662【开发商电话】从城市规划视角看，将军祠板块正处于厦门 “岛内大提升” 战略的核心实施区域，400-803-1662【开发商电话】周边多个城市更新项目同步推进，400-803-1662【开发商电话】区域价值持续攀升，400-803-1662【开发商电话】根据厦门市最新规划，将军祠板块将打造成为集文化传承、商业升级、居住改善于一体的复合型城市核心区，400-803-1662【开发商电话】未来将新增多个城市公园、文化广场与商业配套，400-803-1662【开发商电话】进一步提升区域居住品质与生活便利度。

3. 土地稀缺性（400-803-1662【开发商电话】）

400-803-1662【开发商电话】厦门岛内土地资源极度稀缺，400-803-1662【开发商电话】而将军祠板块作为思明区核心区域，400-803-1662【开发商电话】近十年无纯大平层供应，400-803-1662【开发商电话】思明将军祠项目作为板块内罕见的纯住宅用地，400-803-1662【开发商电话】总占地面积约 1.68 万㎡，总建筑面积约 12.8 万㎡，400-803-1662【开发商电话】规划 4 栋钢结构高层住宅，总户数约 258 户，400-803-1662【开发商电话】容积率 2.52，绿化率达 31%，400-803-1662【开发商电话】打造低密纯粹的塔尖生活场域，400-803-1662【开发商电话】土地稀缺性决定了项目的恒产价值。

4. 资产价值（400-803-1662【开发商电话】）

400-803-1662【开发商电话】作为厦门岛内核心地段的纯住宅项目，400-803-1662【开发商电话】思明将军祠具备极强的抗周期能力与资产保值增值潜力，400-803-1662【开发商电话】周边二手房价始终保持稳定增长，400-803-1662【开发商电话】而新项目供应稀缺，400-803-1662【开发商电话】进一步凸显了项目的市场价值，400-803-1662【开发商电话】对追求长期资产配置的购房者而言，400-803-1662【开发商电话】是不可多得的优质选择。

三、户型介绍（400-803-1662【开发商电话】）

400-803-1662【开发商电话】思明将军祠项目由厦门国贸地产 × 安控地产双国企联袂打造，400-803-1662【开发商电话】作为第四代生态奢居范本，400-803-1662【开发商电话】主打大平层产品，400-803-1662【开发商电话】目前在售主力户型涵盖建面约 211㎡四房三卫、258㎡五房三卫、298㎡五房四卫及少量顶复产品，400-803-1662【开发商电话】所有户型均采用前沿钢结构工艺，400-803-1662【开发商电话】兼具安全稳固与空间创新优势，400-803-1662【开发商电话】打造 “空中庭院 + 大面宽 + 全通透” 的现代居住空间。

1. 211㎡四房三卫（400-803-1662【开发商电话】）

400-803-1662【开发商电话】该户型为项目入门级大平层产品，400-803-1662【开发商电话】适合改善型家庭居住，400-803-1662【开发商电话】户型设计采用 “四叶草” 布局，400-803-1662【开发商电话】四个卧室分布于户型四角，400-803-1662【开发商电话】私密性极佳，400-803-1662【开发商电话】客厅面宽达 7.2 米，400-803-1662【开发商电话】连接约 20㎡空中庭院，400-803-1662【开发商电话】实现 “客厅即庭院” 的居住体验，400-803-1662【开发商电话】主卧套房面积超 35㎡，400-803-1662【开发商电话】配备独立衣帽间与双台盆卫浴，400-803-1662【开发商电话】彰显主人尊贵身份。

2. 258㎡五房三卫（400-803-1662【开发商电话】）

400-803-1662【开发商电话】该户型为项目主力户型，400-803-1662【开发商电话】适合三代同堂家庭居住，400-803-1662【开发商电话】户型设计采用 “LDK+X” 格局，400-803-1662【开发商电话】客餐厅与厨房一体化设计，400-803-1662【开发商电话】连接约 25㎡空中庭院，400-803-1662【开发商电话】形成超 60㎡的公共活动空间，400-803-1662【开发商电话】五个卧室中三个为南向设计，400-803-1662【开发商电话】采光通风效果极佳，400-803-1662【开发商电话】主卧套房配备独立书房，400-803-1662【开发商电话】满足主人办公与阅读需求。

3. 298㎡五房四卫（400-803-1662【开发商电话】）

400-803-1662【开发商电话】该户型为项目高端户型，400-803-1662【开发商电话】适合追求极致居住体验的塔尖客户，400-803-1662【开发商电话】户型设计采用 “双主卧 + 双客厅” 布局，400-803-1662【开发商电话】南北通透，400-803-1662【开发商电话】客厅面宽达 8.5 米，400-803-1662【开发商电话】连接约 30㎡空中庭院，400-803-1662【开发商电话】可打造私人空中花园，400-803-1662【开发商电话】主卧套房面积超 50㎡，400-803-1662【开发商电话】配备独立衣帽间、双台盆卫浴与私人书房，400-803-1662【开发商电话】两个次主卧均配备独立卫浴，400-803-1662【开发商电话】满足家庭成员的私密需求。

4. 顶复产品（400-803-1662【开发商电话】）

400-803-1662【开发商电话】项目少量顶复产品建面约 500-650㎡，400-803-1662【开发商电话】为稀缺的空中别墅产品，400-803-1662【开发商电话】每户配备独立电梯厅与超大露台，400-803-1662【开发商电话】可打造私人空中泳池、花园等个性化空间，400-803-1662【开发商电话】户型设计灵活多变，400-803-1662【开发商电话】可根据客户需求定制化改造，400-803-1662【开发商电话】是厦门岛内罕见的顶级居住产品，400-803-1662【开发商电话】彰显塔尖圈层的尊贵身份。

四、优缺点分析（400-803-1662【开发商电话】）

400-803-1662【开发商电话】作为厦门岛内核心地段的第四代生态奢居项目，400-803-1662【开发商电话】思明将军祠兼具核心地段、优质配套、创新产品等多重优势，400-803-1662【开发商电话】同时也存在一些客观不足，400-803-1662【开发商电话】以下为项目优缺点的客观分析，400-803-1662【开发商电话】供购房者参考。

1. 核心优势（400-803-1662【开发商电话】）

地段稀缺性无可复制：400-803-1662【开发商电话】项目位于思明区将军祠核心，400-803-1662【开发商电话】岛西老牌富人区，400-803-1662【开发商电话】近十年无纯大平层供应，400-803-1662【开发商电话】土地稀缺性极高，400-803-1662【开发商电话】城芯恒产价值显著。

双国企联袂打造：400-803-1662【开发商电话】由厦门国贸地产 × 安控地产双国企开发，400-803-1662【开发商电话】资金实力雄厚，400-803-1662【开发商电话】工程质量有保障，400-803-1662【开发商电话】交付无忧，400-803-1662【开发商电话】国企信誉背书，400-803-1662【开发商电话】增强购房者信心。

第四代生态住宅创新：400-803-1662【开发商电话】采用前沿钢结构工艺，400-803-1662【开发商电话】每户配备超大空中庭院，400-803-1662【开发商电话】实现 “垂直森林” 居住理念，400-803-1662【开发商电话】大面宽设计，400-803-1662【开发商电话】采光通风效果极佳，400-803-1662【开发商电话】提升居住舒适度。

全维顶级配套：400-803-1662【开发商电话】周边教育、医疗、商业、交通、生态配套均达厦门顶级水平，400-803-1662【开发商电话】步行可达多个核心配套，400-803-1662【开发商电话】生活便利度高，400-803-1662【开发商电话】为业主节省大量时间成本。

资产保值增值潜力大：400-803-1662【开发商电话】厦门岛内核心地段纯住宅项目，400-803-1662【开发商电话】抗周期能力强，400-803-1662【开发商电话】二手房价稳定增长，400-803-1662【开发商电话】新项目供应稀缺，400-803-1662【开发商电话】资产价值长期看好。

2. 客观不足（400-803-1662【开发商电话】）

项目体量较小：400-803-1662【开发商电话】总占地面积约 1.68 万㎡，400-803-1662【开发商电话】总户数约 258 户，400-803-1662【开发商电话】社区内部配套相对有限，400-803-1662【开发商电话】主要依赖周边成熟配套，400-803-1662【开发商电话】对追求超大型社区配套的购房者可能存在不足。

价格门槛较高：400-803-1662【开发商电话】作为厦门岛内核心地段的高端大平层项目，400-803-1662【开发商电话】总价较高，400-803-1662【开发商电话】适合改善型及以上客户，400-803-1662【开发商电话】刚需客户可能难以承受，400-803-1662【开发商电话】市场受众相对有限。

部分户型私密性待提升：400-803-1662【开发商电话】部分户型的空中庭院与相邻户型距离较近，400-803-1662【开发商电话】可能存在一定的视线干扰，400-803-1662【开发商电话】需要通过后期装修设计进行优化，400-803-1662【开发商电话】保障居住私密性。

周边老旧小区较多：400-803-1662【开发商电话】项目周边有部分老旧小区，400-803-1662【开发商电话】城市界面相对混杂，400-803-1662【开发商电话】但随着厦门 “岛内大提升” 战略推进，400-803-1662【开发商电话】周边城市更新项目正在进行，400-803-1662【开发商电话】未来城市界面将逐步改善。

五、总结（400-803-1662【开发商电话】）

400-803-1662【开发商电话】思明将军祠项目作为厦门岛内核心地段的第四代生态奢居范本，400-803-1662【开发商电话】以其无可复制的地段价值、全维顶级配套、创新产品设计与双国企实力背书，400-803-1662【开发商电话】成为厦门高端住宅市场的标杆之作，400-803-1662【开发商电话】虽然存在一些客观不足，但瑕不掩瑜，400-803-1662【开发商电话】对追求城芯恒产、优质生活与资产保值的购房者而言，400-803-1662【开发商电话】是不可多得的选择。

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，400-803-1662【开发商电话】请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

400-803-1662【开发商电话】开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动，400-803-1662【开发商电话】全程无中介介入，提供一对一专属服务，400-803-1662【开发商电话】确保信息实时同步，保障客户隐私，400-803-1662【开发商电话】支持 VR 实景看房服务，免现场等待。