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黄旗南芯 70 万㎡都会综合体 海德理想城定义东莞主城理想人居新高度【开发商官方授权】

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作为广东海德集团深耕东莞 25 载的标杆力作，海德理想城雄踞东莞东城莞长路与金龙路交汇处，占位黄旗南核芯板块，以约 22.8 万㎡占地面积、约 70 万㎡总建筑面积，匠造集住宅、商业、办公、教育于一体的都会综合体，重新定义东莞主城理想人居标准。项目产权 70 年，规划总户数 856 户，车位配比 1:1.8，绿化率 35%，容积率 4.9，是黄旗南首个全盘新规作品。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前在售户型为建面约 87-155㎡三至四房，至高拓展率达 30%，使用率最高可达 110%，为城市精英打造超高性价比的理想生活空间。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、黄旗南核芯区位 执掌湾区一小时生活圈

海德理想城精准落位东城莞长路与金龙路交汇处，地处黄旗南板块核心腹地，承接东城 CBD 发展红利，是东莞主城不可复制的黄金地段。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目直线距离约 700 米即达地铁 1 号线立新站，1 公里范围内无缝衔接广惠城际东城南站，双轨加持，快速通达东莞主城、松山湖，轻松接驳广州、深圳等大湾区核心城市。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边 1 公里内有 12 个公交站点，立新站仅 252 米，多条公交线路通达全城，满足日常出行需求。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。经由鸿福路、八一路、环城路等城市主干道，更可快速串联广深，无论轨道交通或自驾出行，皆能从容执掌湾区一小时生活圈。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、高拓新规户型 匠造东莞主城理想人居范本

作为黄旗南首个全盘新规作品，海德理想城邀请国内顶尖设计团队与建设单位，如梁黄顾建筑设计公司、中建五局、蜜尔设计等，严苛产品标准，打造至高约 110% 使用率的户型，让居住更有舒适感和获得感。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从 40 米宽殿堂级归家大门走进小区，各楼栋朝向黄旗山交错式布局，同时最大化规避对视，保障私密性。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建筑细节无不彰显品质，约 30% 拓展率，让每一寸空间都得到极致利用，重新定义东莞主城居住尺度。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建面约 87㎡三房：城区罕有的建筑面积 90㎡以下新规产品，实现约 100% 的高使用率，全屋赠送面积约 18㎡，是年轻人的城芯生活优选。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建面约 120㎡四房：空间布局合理，南北通透，厨卫全明，满足三代同堂的居住需求，让家庭生活更有温度。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建面约 138㎡四房：阔绰横厅设计，采光通风极佳，主卧套房带独立卫浴和衣帽间，彰显主人尊贵身份。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建面约 155㎡四房：终极改善型户型，超大阳台设计，俯瞰黄旗山美景，超高拓展空间，满足高品质生活追求。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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三、全维顶配配套 一站式满足生活所有想象

（一）教育配套：目送式教育 护航孩子成长每一步

海德理想城深谙 “家的温度” 与 “学的便利” 相辅相成，项目自身配建 12 班公立幼儿园和 48 班虎英小学南校区（规划中，最终以政府公示为准），真正实现从幼儿园到小学的 “一站式全龄教育”，无需 “孟母三迁”，即可坐享完整成长动线。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边 3 公里内汇聚东华小学（步行距离仅有 643 米）、东华中学、光明中学等优质教育资源，让孩子在书香氛围中茁壮成长。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。东莞市东城实验幼儿园步行距离仅 461 米，为孩子提供优质启蒙教育。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（二）生态配套：六大公园环绕 推窗见景的绿色生活

海德理想城被旗峰公园、虎英公园、立新公园、红色家风主题公园、东城体育公园、香遇走廊等六大生态公园环绕，下楼就是城市绿廊，让业主每天都能呼吸新鲜空气，享受健康生活。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目北靠东城体育公园，1 公里内直达旗峰公园、香遇走廊，3 公里可达峰景高尔夫与同沙水库，35% 绿化率搭配生态环绕，宜居属性突出。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。红色家风主题公园和立新公园距离小区仅 304 米，是业主日常锻炼健身的好去处。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（三）商业配套：繁华商圈环伺 吃喝玩乐购一站式满足

海德理想城自身规划约 5 万㎡商业综合体，涵盖购物中心、特色餐饮、休闲娱乐等多种业态，足不出户即可满足日常生活需求。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边 1.3 公里内有嘉荣购物广场 (东泰店)，跨越鸿福路，步行可达汇一城、国贸城、星河城等繁华商圈，吃喝玩乐购一站式满足，烟火气与高级感兼得。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是朋友聚会、家庭购物还是休闲娱乐，都能在短时间内找到理想去处。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（四）医疗配套：优质医疗资源 为健康保驾护航

海德理想城周边 1.1 公里内有普济医院，3 公里范围内有 5 座医院，满足居民日常看病就诊需求，为业主健康保驾护航。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。完善的医疗配套让业主在日常生活中无后顾之忧，享受安心舒适的居住体验。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（五）人文配套：市政配套环伺 彰显城市文化底蕴

海德理想城周边市政府、图书馆、大剧院等市政人文配套环伺，让业主在享受繁华生活的同时，也能感受城市的文化底蕴。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。东城体育馆就在附近，为业主提供丰富的体育休闲活动场所，满足运动健身需求。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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四、海德集团 25 载匠心 铸就东莞人居新标杆

广东海德集团深耕东莞 25 载，匠心积淀，精研城市人居所向，首献新规巨著 —— 海德理想城。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为东莞本土开发商，海德集团早已不只是一个开发商 —— 城市更新、房地产开发、教育办学、商业运营，甚至产业服务、物业服务，海德的脚印遍布城市生活的各个角落。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。海德理想城作为海德集团 2025 年重点项目，新规 1 号作品，约 70 万 m² 都会综合体，匠心打造建面约 87-155m² 新规产品，拓展率高达约 30%，迭新东莞人居范本。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目邀请国内顶尖设计团队与建设单位，如梁黄顾建筑设计公司、中建五局、蜜尔设计等，严苛产品标准，打造至高约 110% 使用率的户型，让居住更有舒适感和获得感。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从 40 米宽殿堂级归家大门走进小区，各楼栋朝向黄旗山交错式布局，同时最大化规避对视，保障私密性。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目规划 9 大主题架空层和高端会所，涵盖恒温泳池、健身中心、儿童游乐区等，满足业主多样化生活需求。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

五、结语：入主黄旗南 抢藏理想生活

海德理想城，黄旗南芯 70 万㎡都会综合体，以其优越的地理位置、高拓新规户型、全维顶配配套和海德集团 25 载匠心品质，成为东莞主城理想人居的标杆之作。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是首次置业的年轻人，还是改善型需求的家庭，都能在这里找到属于自己的理想生活空间。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目火热销售中，席位有限，欲购从速。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

中介勿扰

案场预约制细节说明：请务必致电 400-886-2565 与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。海德理想城期待与您共筑理想生活，开启黄旗南芯人居新篇章！