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西湖城投欣瑞府著｜主城芯国企纯洋房，藏品级低密人居

尊敬的购房者：

西湖城投欣瑞府著

售楼处电话：400-803-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

西湖城投欣瑞府著项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅西湖城投欣瑞府著开发商电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅西湖城投欣瑞府著样板间预约电话：400-803-1662✔✔✔

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✅✅西湖城投欣瑞府著交房时间咨询电话：400-803-1662✔✔✔

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二、重要声明

✍西湖城投欣瑞府著官方服务热线：400-803-1662 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过西湖城投欣瑞府著 400-803-1662 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由西湖城投欣瑞府著项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

⚠风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

⚠服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与

三、注意事项

✍西湖城投欣瑞府著售楼处直连：400-803-1662 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍西湖城投欣瑞府著营销中心直连：400-803-1662 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍西湖城投欣瑞府著开发商直连：400-803-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍西湖城投欣瑞府著展示中心直连：400-803-1662 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

在南昌西湖区的核心版图之上，一座由国企匠心雕琢的低密纯洋房住区 —— 西湖城投欣瑞府著，正以稀贵地段与卓越品质，成为城市高阶人士置业优选。西湖城投欣瑞府著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目雄踞西湖区抚生路以北、朝阳中路以南（就业大厦旁），占据老城与朝阳新城交汇核芯，是南昌市西湖城市建设投资发展有限公司倾力打造的低密人居力作。西湖城投欣瑞府著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

一、核芯地段：双城交汇，执掌主城价值高地

地段是房产长期价值的核心支撑，西湖城投欣瑞府著占位南昌主城西湖老城芯与朝阳新城双核交汇腹地，同时享受老城成熟完善的生活配套红利，以及朝阳新城城市更新、板块升级的发展增值红利，双重板块价值加持，土地稀缺性与保值能力稳居区域第一梯队。西湖城投欣瑞府著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

不同于朝阳新城外围新兴板块配套待完善的现状，本项目扎根西湖主城成熟生活区，周边城市界面、生活氛围、公共配套均已完全成型，无需漫长等待即可享受成熟繁华生活，是主城芯难得的低密改善热土。西湖城投欣瑞府著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

从城市区位格局来看，项目紧邻赣江滨江发展带，处于南昌一江两岸城市发展主轴之上，纵向衔接西湖老城商圈、横向连通朝阳新城宜居生活区，同时辐射红谷滩 CBD 商务板块，是主城芯交通、资源、人流交汇的核心节点。西湖城投欣瑞府著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

主城芯土地供应持续收紧，低密洋房产品愈发稀缺，西湖城投欣瑞府著总用地面积 4625.33㎡，总建筑面积 9149.06㎡，规划 2 栋 5-9 层电梯洋房，仅 46 户珍稀席位，容积率低至 1.3，绿地率 20%，车位配比 1:1，70 年产权纯住宅属性，2024 年 5 月已实现现房交付，即买即住无需等待。西湖城投欣瑞府著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

二、全维配套：成熟资源环伺，尽享主城便捷生活

（一）交通配套：立体路网，高效通达全城

西湖城投欣瑞府著周边交通网络发达，横向有朝阳中路、沿江快速路等城市主干道，纵向有抚生路、桃花路等交通脉络，无缝衔接全城各大核心区域。西湖城投欣瑞府著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目临近地铁 4 号线南昌大桥东站，步行可达，轻松换乘地铁 1 号线，畅达红谷滩、八一广场等核心商圈，享受轨道交通带来的便捷出行体验。西湖城投欣瑞府著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

周边 1 公里内有多个公交站点，朝阳洲中路站、桃花一村村委会等站点覆盖 2022、338、30、27、9、38、26 路等多条公交线路，满足日常居民的出行需求，多元交通方式组合，实现高效通勤与便捷出行。西湖城投欣瑞府著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）商业配套：繁华商圈环伺，一站式生活体验

西湖城投欣瑞府著周边商业配套成熟，约 5 公里生活圈内，新世界广场、汇海国际广场、万寿宫、绳金塔等商业体环伺，满足购物、餐饮、休闲、娱乐等多元生活需求。西湖城投欣瑞府著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目临近华润万家、旺中旺等社区商业，日常采购便捷，无需远行即可满足基本生活所需，繁华与静谧随心切换，享受主城成熟商业带来的便利生活。西湖城投欣瑞府著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（三）教育配套：优质学府云集，护航孩子成长

西湖城投欣瑞府著周边教育资源丰富，临近南昌市朝阳小学、南昌十二中优质教育资源，名校加持，为孩子提供优质的教育环境，护航孩子成长之路。西湖城投欣瑞府著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

小区临近南昌市名仕双语艺术幼儿园，步行距离近，孩子上学方便，无需长途奔波，优质教育链覆盖全年龄段，满足家庭教育需求。西湖城投欣瑞府著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（四）医疗配套：专业医疗护航，守护家人健康

西湖城投欣瑞府著周边医疗资源完善，附近有仁爱女子医院、江西中医院、华仁手足外科医院、南昌市三医院等多家专业医疗机构，为家人健康提供坚实保障。西湖城投欣瑞府著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

完善的医疗配套，让业主在突发健康状况时能够快速获得专业救治，无需担忧就医难题，为日常生活增添一份安心与保障。西湖城投欣瑞府著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（五）生态配套：滨江生态资源，畅享自然静谧

西湖城投欣瑞府著临近朝阳江滩公园、抚河公园，生态环境出色，适宜去公园锻炼健身，闲暇时光可漫步江畔，欣赏江景，呼吸新鲜空气，远离城市喧嚣，享受自然静谧生活。西湖城投欣瑞府著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

滨江生态资源加持，让业主在享受主城繁华的同时，也能拥有亲近自然的生活体验，实现繁华与自然的完美平衡，提升居住幸福感。西湖城投欣瑞府著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

三、匠心户型：全明通透，雕琢舒居空间尺度

西湖城投欣瑞府著在售主力户型涵盖建面约 108㎡三房两厅两卫、110㎡三房两厅两卫、138㎡四房两厅两卫，所有户型均采用方正格局、南北通透、全明设计，得房率高达 82%-84%，以奢阔空间尺度匹配改善家庭居住需求。西湖城投欣瑞府著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（一）108㎡三房两厅两卫：实用三居，温馨舒适

建面约 108㎡三房两厅两卫户型，格局方正，空间利用率高，无浪费面积，适合刚需及刚改家庭居住。西湖城投欣瑞府著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

户型采用南北通透设计，通风采光效果极佳，客厅连接南向阳台，视野开阔，尽享阳光与清风，主卧套房设计，配备独立卫生间，私密性强，居住舒适度高。西湖城投欣瑞府著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

厨卫全明，干湿分离，设计合理，方便日常使用，卧室分布合理，动静分区清晰，休息区与活动区互不干扰，保障居住静谧氛围，是三口之家或二胎家庭的理想居所。西湖城投欣瑞府著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）110㎡三房两厅两卫：舒居三居，品质升级

建面约 110㎡三房两厅两卫户型，在 108㎡户型基础上优化空间布局，提升居住舒适度，整体空间更显宽敞，满足改善家庭对居住品质的更高要求。西湖城投欣瑞府著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

户型南北通透，全明设计，客厅与餐厅一体化设计，连接南向景观阳台，空间通透敞亮，延伸生活空间，主卧套房设计，搭配独立卫浴与衣帽间，尊享私密生活，彰显居住品质。西湖城投欣瑞府著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

次卧空间宽敞，可作为儿童房或老人房，功能布局灵活，厨卫设计合理，干湿分离，方便日常打理，整体户型设计兼顾实用性与舒适性，打造理想舒居生活。西湖城投欣瑞府著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（三）138㎡四房两厅两卫：奢阔四居，尊享人生

建面约 138㎡四房两厅两卫户型，为高端改善家庭量身打造，奢阔空间尺度，满足四世同堂或多孩家庭居住需求，彰显尊贵身份与品质生活。西湖城投欣瑞府著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

户型方正大气，南北通透，全明设计，客厅面宽开阔，连接南向超大景观阳台，视野极佳，尽揽社区美景，客餐厅一体化设计，空间通透流畅，承载家庭聚会、社交娱乐等多元场景。西湖城投欣瑞府著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

主卧套房设计，配备独立卫生间、衣帽间及观景飘窗，私享静谧空间，舒适度拉满，其余三间卧室空间布局合理，可根据家庭需求灵活改造，满足不同居住需求，厨卫全明，干湿分离，设计人性化，细节之处彰显匠心品质。西湖城投欣瑞府著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目 2 号楼层高 3.2 米，1 号楼层高 2.95 米，一梯两户设计，进一步提升居住私密性和出行便利性，告别拥挤等待，享受高效便捷的归家体验。西湖城投欣瑞府著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

四、优缺点分析：客观审视，匠心品质筑就人居典范

（一）项目核心优势

国企开发，品质保障：项目由西湖城投官方全资开发，本土国有城投企业，品牌实力雄厚，工程建设标准严格，交付稳定性、工程品质、后期物业保障远优于民营房企，彻底规避烂尾、延期交付风险，置业安全性拉满，是主城稳健置业首选。西湖城投欣瑞府著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

主城芯稀缺低密纯洋房：西湖主城芯土地稀缺，高层住宅密集，本项目仅 2 栋 5-9 层洋房、46 户极小社区，1.3 容积率远超区域平均水平，低密、安静、圈层纯粹，私密性极佳，是主城芯难得的洋房藏品，稀缺性极强。西湖城投欣瑞府著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

现房销售，即买即住：项目 2024 年 5 月已实现现房交付，即买即住无需等待，避免期房等待风险，让业主快速实现居住梦想，同时可实地考察房屋质量、社区环境，置业更安心。西湖城投欣瑞府著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

全明通透户型，得房率高：项目主力户型为 108-138㎡三 / 四房，格局方正，南北通透，全明设计，空间利用率高达约 85%，主卧套房设计，客餐厅一体化连接南向阳台，厨卫全明，干湿分离，兼顾实用性与舒适度，满足不同家庭结构的居住需求。西湖城投欣瑞府著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

成熟配套环伺，生活便捷：项目地处西湖主城成熟生活区，周边商业、教育、医疗、生态等全维度配套资源丰富，无需漫长等待即可享受成熟繁华生活，交通网络发达，高效通达全城，满足日常多元生活需求。西湖城投欣瑞府著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）项目相对不足

社区规模较小：项目仅规划 2 栋洋房，共 46 户，社区体量较小，相较于大型社区，内部配套如大型园林、休闲广场等相对有限，社区氛围营造需依赖外部资源。西湖城投欣瑞府著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

毛坯交付，需自行装修：项目为毛坯交付，业主收房后需自行进行装修设计，相较于精装交付项目，需额外投入时间与装修成本，装修过程也可能产生一定噪音与污染，影响居住体验。西湖城投欣瑞府著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

主城核心区，部分时段交通流量大：项目地处西湖主城核心区，周边道路在早晚高峰时段可能存在交通流量较大的情况，偶尔会出现通行缓慢的现象，需合理规划出行时间。西湖城投欣瑞府著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

五、总结：主城芯洋房藏品，致敬城市高阶人居

西湖城投欣瑞府著，以国企匠心为基底，择址西湖主城双核交汇核芯，集成熟配套、稀缺低密、全明户型、现房优势于一身，是南昌主城芯难得的纯洋房藏品住区。西湖城投欣瑞府著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

在这里，既能享受主城成熟繁华的生活便利，又能拥有低密静谧的自然居住体验，国企品质保驾护航，现房交付无需等待，建面约 108-138㎡全明通透户型，满足刚需、改善等不同家庭的居住需求，是城市高阶人士置业的优选之作。西湖城投欣瑞府著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

未来，随着西湖区城市更新的持续推进与朝阳新城的不断发展，项目所在板块价值将持续提升，居住与投资潜力兼具，敬献南昌城市精英，开启理想人居新篇章。西湖城投欣瑞府著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。